Bất Động Sản Khu Nam

🏬 **SHOP SKY GARDEN – PHẠM VĂN NGHỊ, PHÚ MỸ HƯNG, Q.7**

🔥 **3 căn liền nhau** – Tổng diện tích sử dụng gần **600m² / 2 sàn**
🏊 Vị trí **ngay cạnh hồ bơi**
🌳 Nằm trong khu dân cư sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng
🌍 Đặc biệt đông **khách nước ngoài**, cực kỳ phù hợp:
✅ Nhà hàng
✅ Cafe
✅ Showroom
✅ Spa
✅ Văn phòng
✅ Trung tâm đào tạo

💡 **Cơ hội hiếm có** để sở hữu mặt bằng quy mô lớn tại vị trí đắc địa!

❓Bạn đang tìm mặt bằng để kinh doanh hay đầu tư lâu dài?
📩 **Liên hệ em ngay để nhận thông tin chi tiết, giá bán và hình ảnh thực tế.**

⏳ **Hàng đẹp không có nhiều – chậm một bước là mất cơ hội!**

🏡Chủ thân Cần bán gấp căn 2PN- 53m2 block A - Sunrise RiverSide Nhà Bè
- View nhìn Q1, ngắm pháo bông
- Giá bán : 3,480ty
- Đang có hđ thuê lâu dài
- Đang có thông báo ra sổ Hồng

📍Vị trí & tiện ích của
• Ngoại khu: gần , ĐH , , , , BV , …
• Nội khu: gym, hồ bơi lớn ven sông, siêu thị, trường học quốc tế ABC, sân tennis, bóng rổ, pickleball, nhà hàng, spa,…

☎️Hotline : 0768.4777.17

👥 Cộng đồng dân cư đông đúc
- Sunrise Riverside: ~2.200 căn hộ đã bàn giao
- Chưa tính thêm:Khu biệt thự Trần Thái, Ngân Long, Toà Văn phòng PV Gas Tower....

🏙️ DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN
🌱 Định hướng phát triển Đô Thị Tri Thức đầu tiên tại Việt Nam
📌 Tổng quan nổi bật:
🎓 Quỹ đất giáo dục & nghiên cứu lên đến 181ha
⛳ Tích hợp Sân Golf Vin Léman trong tổng quy mô 1080ha
👨‍👩‍👧‍👦 Quy mô dân số: 135.000 cư dân đô thị + 60.000 sinh viên
📊 Cơ cấu sử dụng đất:
🏡 Đất ở: ~ 268ha
🏥 Đất y tế: ~ 7,4ha
🎓 Giáo dục & nghiên cứu: ~ 181ha
🌳 Công viên cây xanh: ~ 130ha
💧 Còn lại: tiện ích & cảnh quan mặt nước
⚖️ Pháp lý:
✔️ Dự kiến hoàn thiện trước tháng 6/2026
✨ Giá trị nổi bật:
Kết hợp an cư – học tập – nghiên cứu – nghỉ dưỡng trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh
Không gian sống xanh, hiện đại, đẳng cấp quốc tế.

12 USP quan trọng của Vinhomes Cần Giờ:

1. Quy mô lấn biển kỷ lục: Đại đô thị quy mô 2.870 ha, là dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam và khu vực.
2. Tòa tháp biểu tượng 108 tầng: Dự kiến trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam, biểu tượng mới của sự thịnh vượng tại cửa ngõ biển Đông.
3. Vị trí "Kế sông - Cận biển - Giáp rừng": Nằm cạnh Khu dự trữ sinh quyển thế giới Rừng ngập mặn Cần Giờ (UNESCO công nhận).
4. Siêu hạ tầng kết nối - Cầu Cần Giờ: Thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống chỉ còn khoảng 30 phút.
5. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: Cú hích kinh tế cực lớn, biến Cần Giờ thành tâm điểm giao thương hàng hải toàn cầu.
6. Bãi biển nhân tạo cát trắng: Cải tạo đường bờ biển dài, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng biển nước trong, cát trắng ngay tại TP.HCM.
7. Tổ hợp VinWonders & Safari: Công viên giải trí chủ đề và vườn thú bán hoang dã quy mô lớn ngay trong lòng dự án.
8. Hệ thống sân Golf đẳng cấp: Thiết kế tiêu chuẩn quốc tế (27 - 36 hố), điểm đến cho giới thượng lưu và khách du lịch Golf.
9. Bến du thuyền quốc tế: Bến tàu sang trọng phục vụ lối sống thượng lưu và phát triển du lịch đường thủy.
10. Hệ sinh thái "All-in-one" Vingroup: Tích hợp đầy đủ Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus... tiêu chuẩn cao cấp nhất.
11. Thành phố thông minh & Giao thông xanh: Áp dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và hệ thống xe điện nội khu thân thiện môi trường.
12. Tiềm năng tăng giá từ quy hoạch lên Thành phố: Cần Giờ định hướng trở thành Thành phố du lịch sinh thái, tạo dư địa tăng giá bất động sản cực lớn.

🔥 TÂY BẮC TP.HCM: TÂM ĐIỂM THU HÚT CÁC DỰ ÁN SIÊU HẠ TẦNG CẤP QUỐC GIA

Dòng vốn đầu tư hạ tầng khổng lồ đang chảy mạnh về cực Tây Bắc, thiết lập một đặc quyền kết nối "mở đường" cho Vinhomes Sài Gòn Park - Siêu đại đô thị 880ha với 5 siêu công trình hạ tầng trọng điểm:

🛣️ Quốc lộ 22 Xuyên Á (~16.000 tỷ đồng): Tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp TP.HCM – Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài, hành lang Xuyên Á, liên kết Campuchia – ASEAN.

🛣️ Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (~20.000 tỷ đồng): Hành lang giao thương quốc tế & logistics xuyên biên giới giữa TP.HCM với ASEAN.

🚄 Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (~57.000 tỷ đồng): Tuyến Metro xuyên tâm dài nhất TPHCM, trục TOD kết nối trung tâm với khu vực Tây Bắc, kích hoạt giá trị BĐS đô thị.

⭕ Vành đai 3 (~75.400 tỷ đồng): Kết nối Tây Bắc với toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, liên thông sân bay Long Thành & cảng Cái Mép – Thị Vải.

⭕ Vành đai 4 (~120.500 tỷ đồng): Tuyến liên vùng lớn nhất Đông Nam Bộ, tạo hành lang cho công nghiệp, đô thị sinh thái & kinh tế tri thức.

Hạ tầng đi trước, giá trị bứt phá theo sau. Đây không phải câu chuyện của một dự án đơn lẻ, mà là sự dịch chuyển của cả một dòng chảy vĩ mô của hạ tầng, quy hoạch và sự dịch chuyển dân cư.

Đây không chỉ là đòn bẩy giao thông, mà chính là "bảo chứng tài sản”!

🚨 CĂN HỘ ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ – MUA LÀ CÓ TIỀN NGAY! 🚨
🏡 Sunrise RiverSide
• Diện tích: 50m² | 2PN – 1WC
• Nội thất: htcb CDT, vào ở liền
• View: Tây- rất hợp phong thủy kinh doanh
• Tình trạng: Đang có HĐ thuê – sẵn dòng tiền
💰 Giá bán: 3,5 tỷ (đang có thông báo làm sổ Hồng)
👉 Căn hiếm có HĐT, không mất thời gian tìm khách thuê
📲 Liên hệ ngay 0978.3949.28