Kiến Trúc A Cộng - Thiết kế nhà đẹp

[Tư vấn] Thiết kế nhà cần bao lâu?

Trước khi làm nhà, nhiều gia chủ mới chỉ quan tâm đến ngày khởi công, nhưng lại chưa tính đủ thời gian cho thiết kế. Thực tế, thiết kế nhà là một quy trình gồm nhiều giai đoạn liên tiếp, mỗi giai đoạn đều cần thời gian để đảm bảo ngôi nhà đẹp, tiện nghi, chất lượng và thuận lợi thi công.

Các công trình có quy mô (diện tích, số tầng, công năng), phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện khác nhau sẽ cần thời gian thiết kế khác nhau. Bài viết chỉ đưa ra thời gian ước tính cho 1 ngôi nhà phổ thông dạng liền kề, có diện tích đất 80-100m2, xây dựng 5 tầng, thiết kế cả hạng mục Kiến trúc xây dựng và Nội thất.

1. Thiết kế phương án kiến trúc: ~1 tuần.

2. Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công kiến trúc: ~2 tuần.

3. Thiết kế phương án nội thất: ~3 tuần.

4. Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công nội thất: ~3 tuần.

📌 Tổng thời gian thiết kế nhà: khoảng 9-10 tuần 💥

Nhà có số tầng nhỏ hơn / lớn hơn sẽ có thời gian thiết kế giảm hoặc tăng 10-20%.

* Gia chủ cần chuẩn bị gì trước khi thuê đơn vị thiết kế nhà 👇
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong

Mỗi ngày, chúng ta dành tối thiểu 12 giờ trong ngôi nhà của mình. Đó là nơi:
- Nghỉ ngơi và hồi phục sức khỏe
- Nạp lại năng lượng tinh thần
- Chia sẻ yêu thương với gia đình
- Phụng dưỡng bố mẹ và chăm sóc con nhỏ
- Được là chính mình, không cần “đeo mặt nạ”
- Và với nhiều người, đó còn là không gian chữa lành hiệu quả nhất
..
Khi ngôi nhà mang lại sự thoải mái, an yên và năng lượng tích cực, đó đã là một khoản đầu tư có lời mỗi ngày, còn hơn khoản lời về tài chính.
👉 Đầu tư cho ngôi nhà, thực chất là đầu tư cho chính mình!
❤ Hãy để A Cộng giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà- tổ ấm cho gia đình bạn!
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong

[Tư vấn] Mặt bàn bếp: nên chọn loại đá nào?

Mắt đá đẹp thôi chưa đủ - bền, dễ vệ sinh và hợp túi tiền mới là tiêu chí quan trọng.
A Cộng tổng hợp nhanh ưu – nhược điểm của 4 loại đá phổ biến để bạn chọn đúng ngay từ đầu (ghi trong phần mô tả của từng ảnh)

Ngoài ra, còn 1 số vật liệu khác cũng thường làm mặt bàn bếp nữa, mời các bạn xem bài tư vấn trong bình luận bên dưới 👇
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong

Có bản vẽ 3D rồi, bỏ qua thiết kế kỹ thuật khi thi công – rủi ro lớn hơn bạn nghĩ đấy! 👉 https://acong.vn/thi-cong/co-ban-ve-3d-roi-giao-thi-cong-cho-nhanh--n39-1164
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong

Bẫy "Báo giá thiếu" – rẻ lúc ký, đắt lúc xong

Khi làm nhà, nhiều chủ nhà cầm trên tay vài bảng báo giá và thường bị thuyết phục bởi con số thấp nhất.
Nhưng trong thi công xây dựng, báo giá rẻ chưa chắc là tiết kiệm — đôi khi đó chỉ là một bảng tính chưa đủ, hoặc là 1 "chiêu trò" tâm lý. Nếu không đọc kỹ từng hạng mục, phần “tiết kiệm ban đầu” rất dễ trở thành chi phí phát sinh về sau. Con số quyết toán có thể cao hơn báo giá ban đầu 20-30%.

Bài viết này giúp bạn nhận diện những dấu hiệu của báo giá thiếu và biết cách chọn đơn vị thi công minh bạch ngay từ đầu.

1. Báo giá thiếu đầu việc:
Công việc thi công có rất nhiều hạng mục (Nề, Điện, Nước, Sàn, Kính, Đồ gỗ...), trong mỗi hạng mục là có các công việc cụ thể (VD hạng mục Điện có các công việc đi dây điện, lắp công tắc, ổ cắm, đèn...). Báo giá thiếu hạng mục hoặc thiếu đầu việc (do chủ nhà không thể biết hết tất các các việc thi công cụ thể) dẫn đến tổng dự toán giảm. Đến khi thi công, những phần “chưa tính” này sẽ được đưa vào dưới dạng phát sinh.

2. Báo giá thiếu khổi lượng:
Một số báo giá nhìn qua có vẻ đầy đủ, nhưng khối lượng công việc được ghi thấp hơn thực tế.
Trong hợp đồng thường kèm điều khoản: quyết toán theo khối lượng thi công thực tế. Điều này đồng nghĩa: con số báo giá ban đầu chỉ mang tính tham khảo, còn chi phí thực tế sẽ tăng dần trong quá trình làm nhà.

3. Báo giá tạm tính dùng vật liệu rẻ:
Một cách khác để “làm đẹp” báo giá là tạm tính bằng vật liệu rẻ tiền, thậm chí không đúng với chỉ định thiết kế ban đầu. Khi thi công, nhà thầu mới đề xuất các vật liệu khác với chất lượng và giá cao hơn để chủ nhà lựa chọn.
Thực tế, hầu hết chủ nhà đều mong muốn công trình của mình sử dụng vật liệu tốt, phù hợp và bền lâu — và khi đó, chi phí chắc chắn sẽ tăng so với báo giá ban đầu.

4. Báo giá không rõ ràng:
Những cụm từ quen thuộc như:
- “Chưa bao gồm phí vận chuyển”
- “Chưa bao gồm phụ kiện”
- “Chưa bao gồm lắp đặt”
- “Chưa bao gồm thuế”
Nếu không được làm rõ ngay từ đầu, các khoản này sẽ cộng dồn lại thành một con số không nhỏ khi quyết toán.

Lời khuyên từ A Cộng:
Một báo giá tốt không phải là báo giá rẻ nhất, mà là báo giá rõ ràng, đủ đầu việc, đủ khối lượng theo thiết kế và minh bạch vật liệu. Khi mọi thứ được tính đúng – tính đủ ngay từ đầu, chủ nhà mới có thể chủ động ngân sách và yên tâm trong suốt quá trình làm nhà.
Tại A Cộng, chúng tôi luôn ưu tiên báo giá minh bạch, trọn gói, hạn chế tối đa phát sinh — trừ khi gia chủ chủ động thay đổi thiết kế hoặc vật liệu. Đó không chỉ là cách làm nghề, mà là trách nhiệm với khách hàng và với chính uy tín của mình.

Tư vấn: KTS Bùi Việt Hoài
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong

“Làm nhà xong mới biết mình dại chỗ nào.”
Đó là câu nói dân gian, nhưng lại đúng với rất nhiều công trình ngoài thực tế.

Trong quá trình làm nhà, có một quy luật quen thuộc trong quản lý chất lượng: 1 : 10 : 100
👉 Càng phát hiện sai sót muộn, chi phí sửa chữa càng tăng theo cấp số nhân.

- Sai ngay từ khâu thiết kế → sửa trên giấy, chi phí gần như bằng 0
- Sai khi đang thi công → tốn vật liệu, tốn công, chậm tiến độ
- Sai khi đã bàn giao, đưa vào sử dụng → tháo dỡ, bụi bặm, ảnh hưởng sinh hoạt, tốn tiền và cả niềm tin

Vì vậy, với A Cộng, thiết kế không chỉ để “đẹp”, mà là để:
- Đúng công năng
- Đúng kích thước sử dụng thực tế
- Đúng vật liệu có thể thi công
- Và kiểm soát được rủi ro ngay từ đầu

Quan trọng hơn, A Cộng theo sát công trình từ bản vẽ đến thi công, để những gì đã được tính toán trên giấy được thực hiện đúng ngoài công trường.

"Thiết kế kỹ để không phải sửa chữa.
Kiểm soát sớm để không phải trả giá muộn."

A Cộng | Thiết kế & Thi công nhà ở chuyên nghiệp
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong

Xây Nhà ở kết hợp Văn phòng cho thuê- những điều chủ nhà cần quan tâm để tăng hiệu quả kinh tế 👉 https://acong.vn/thiet-ke-kien-truc/nha-o-ket-hop-van-phong-cho-thue-nhung-dieu-can-can-nhac-n7-1161
--------
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC A CỘNG
🏢 Tầng 6- Viwaseen Tower- Số 48 Tố Hữu- Đại Mỗ- Hà Nội
☎️ Hotline: 0989 0983 93
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: acong.vn
▶ Youtube: KienTrucACong