舒富空间 · ShuFu Space

🏢 公寓管理层/共管机构看过来！舒富公区保洁，提升物业价值

🧹 楼梯间、走廊、大堂、电梯间……
公共区域的整洁度直接影响租户满意度和租金水平。

舒富「整栋公共区域保洁」：
✅ 每日或隔日打扫（按需定制）
✅ 拍照打卡，定期向管理层汇报
✅ 可承接单次深度清洁或长期合同

📈 案例：某KL公寓采用舒富公区保洁后，租户投诉减少40%，租金溢价5%。

📞 私信【公区】，获取报价+试清洁方案。

#公寓保洁 #物业管理 #吉隆坡 #共管机构

❓ 吉隆坡房东最常问的5个问题，一次解答

1️⃣ 托管费怎么收？
👉 基础服务费+维修协调费15%（最低RM 50），无隐藏收费。

2️⃣ 多久能租出去？
👉 平均21天，最快7天（已有优质租客库）。

3️⃣ 租客不交租怎么办？
👉 我们有CTOS筛查+合法租约+押金+法律支持。

4️⃣ 外籍业主如何收款？
👉 每月汇入您指定的海外账户（中国/新加坡/香港/欧美均可）。

5️⃣ 保洁质量怎么保证？
👉 每单拍照上传业主看板，满意后才结算。

📖 私信【FAQ】领取完整版《吉隆坡房东问答手册》。

#房东须知 #吉隆坡房产 #新手房东

💼 跨国公司HR看过来：员工宿舍交给舒富，省心100%

👔 越来越多的外企在吉隆坡设立区域总部，员工住宿成难题。

舒富「企业托管」服务：
✅ 长期租赁管理（2年以上）
✅ 定期保洁 + 维修维护 + 季度检查
✅ 员工入住/退房全程对接

🏢 成功案例：某IT公司签约5套KL公寓供外派员工长住，续约率100%。

📩 私信【企业】，获取企业托管方案书 + 报价。

#企业托管 #高管公寓 #吉隆坡租务 #员工宿舍

🛋️ 家具齐了，租金立涨！舒富「家具配套」3天搞定

🏠 空房 vs 带家具，租金差RM 300 – RM 800/月。

舒富「家具配套 / 家电租赁」：
✅ 全屋家具3天订购送达（沙发/餐桌/床/书桌/窗帘）
✅ 家电按月租赁：Coway水机、冰箱、洗衣机，成本更低
✅ 适合短租、带家具出售、拎包入住需求

🎁 首单家具配套，赠送1年Coway水机租赁（价值RM 600+）。

📦 私信【家具】，获取不同房型家具报价表。

#家具配套 #拎包入住 #吉隆坡租房 #家电租赁

🔨 花小钱翻新，租金每月多收RM 800？舒富帮您算账

您的房子是否看起来“旧旧的”？租客第一眼就pass？

舒富「翻新包装」：
✅ 油漆/地板/橱柜/灯具/屋顶，15天内完成
✅ 项目管理费8-10%，报价透明
✅ 翻新后平均租金提升 RM 300 – 800/月

📈 案例：KL公寓翻新成本RM 18K，租金从RM 2,200涨到RM 2,800，8个月回本。

🎁 私信【翻新】，免费获取您房子的翻新方案+投资回报测算。

#房屋翻新 #租金提升 #吉隆坡装修 #房产增值

📊 2026吉隆坡楼市数据出炉，现在入手还来得及吗？

📈 关键数据一览：

✅ 房价指数较疫情前回升8%，处于上升通道
✅ 平均租金回报率 3.5% – 6%，跑赢定期存款（2.5%）
✅ 外国人购房政策稳定，无额外印花税（2026年）
✅ 永久产权资产年增值 3% – 6%

🏆 现在是持有或增持KL房产的好时机。

🔍 想知道您的房子当前市场价值？私信【时机】免费估价。

#房产投资时机 #吉隆坡楼市 #资产配置 #买房建议

🗣️ “我在北京，吉隆坡的房子3年没回去，租金准时到账”

👉 来自业主李女士（常驻中国）的真实反馈：

“我的公寓在KLCC附近，2019年买了之后一直空着。
2023年交给舒富托管，换了2批租客，租金每月5号准时汇到我中国账户。
维修、清洁他们全包，我从来不用操心。强烈推荐！”

🏆 舒富已服务200+业主，好评率98%。

📱 想看更多业主真实评价？私信【证言】获取截图合集。

#业主好评 #吉隆坡房东 #省心托管 #真实反馈

⚡ 传统中介 vs 舒富空间，谁才是KL房东的真管家？

传统中介：
❌ 回复慢
❌ 进度不透明
❌ 隐藏收费
❌ 租客质量难把控

舒富空间：
⚡ 24小时内报价，次日上门
📲 WhatsApp + Trello 实时更新
🧹 自营团队＋拍照验收
📄 专业合同＋法律保障
💰 准时收租，账目清晰
🌏 中英文客服，24h响应

🏆 我们不承诺具体小时数，但保证“能快就不慢”。

📋 想要详细服务清单？私信【对比】即可领取。

#物业托管对比 #高效服务 #吉隆坡房东 #透明收费 #吉隆坡房产 #海外房东 #房屋托管 #舒富空间 #收租 #包租管理

🏥 马来西亚医疗全球第一，医疗旅游租客正在增加

🇲🇾 马来西亚连续多年被评为全球最佳医疗国家之一。

✅ KL拥有Gleneagles、Prince Court、Sunway Medical等国际标准医院
✅ 医疗旅游年收入超20亿马币
✅ 短期租客（医疗陪护/体检/疗养）需求稳定

💰 舒富可对接短租/月租需求，让您的房子全年无空置。

💊 私信【医疗】，获取医疗旅游租赁市场分析。

#医疗旅游 #吉隆坡房产 #短租需求 #健康产业

🎓 吉隆坡20+国际学校，带动高端租客需求

🏫 吉隆坡拥有ISKL、Alice Smith、Mont’Kiara等超过20所国际学校。

👨‍👩‍👧 外籍家庭首选KL的原因：
- 国际教育质量高
- 生活成本低于新加坡/香港
- 带孩子的家庭租客愿意支付更高租金（15% – 20%）

🏆 舒富帮您把房子精准租给高净值家庭。

📊 想要了解您房子附近国际学校的租赁溢价？私信【教育】获取报告。

#国际学校 #吉隆坡租房 #家庭租客 #学区房