Topmiete

Die großzügige in der Postgasse in bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
🩺 Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe
💼 Moderne Bürofläche
💡 Andere individuelle Geschäftskonzepte
Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand 🏗️ und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden 🛠️. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Standort in bester Lage 🎯.

Highlights:
📍 Zentrale Innenstadtlage
🧩 Flexible Raumgestaltung
☀️ Helle, großzügige Flächen
🚆 Ideale Erreichbarkeit
📦 Zusätzlicher Raum (ca. 15 m²) im Nebengebäude

🔥 In den angeführten Betriebskosten sind auch die Heizkosten (Öl-Zentralheizung) enthalten.

📅 Bezug: nach Absprache

Weitere Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/attraktive-geschaeftsflaeche-im-herzen-von-villach-32595

Zur steht eine neu fertiggestellte 🏢 mit ca. 72 m² in attraktiver Lage in der Industriezone Untere 📍. Die Fläche befindet sich im Erstbezug ✨ und eignet sich ideal als Büro 💼, Dienstleistungs- oder Praxisfläche 🩺. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung 🛋️ sowie eine barrierefreie Zugänglichkeit ♿. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze 🅿️ direkt vor Ort zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung 🦶🔥, betrieben durch eine Luftwärmepumpe 💨, welche mittels Strom betrieben wird ⚡. Der Strom ist vom Mieter selbstständig bei einem Anbieter seiner Wahl anzumelden und direkt abzurechnen 🔌. Die Miete wird als Pauschalmiete verrechnet 💶, die Betriebskosten sind in dieser Miete enthalten und werden nicht separat abgerechnet 👍. Die Müllentsorgung ist vom Mieter selbstständig bei der Gemeinde zu beantragen und zu bezahlen 🗑️.

Aufteilung:
🚪 Vorraum
🚽 WC
🍽️ Küche
📐 Großzügige offene Fläche
⚙️ Technikraum
Details zum Mietvertrag:
🔑 Bezug: ab sofort möglich
📅 Befristung: nach Vereinbarung

Weitere Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/moderne-geschaeftsflaeche-in-der-unteren-fellach-erstbezug-33366

Zur steht eine große mit 1.049,84 m² in Toplage in . 🔑🏢 Die gesamte Fläche kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. 🛠️✨

Genügend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. 🚗🅿️

Kurzum: die perfekten Räumlichkeiten für Ihre eigenen Ideen! 💡🏬
Mietbeginn: nach Absprache 📅
Mietdauer: 5 Jahre ⏳

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/geschaeftsflaeche-in-toplage-27511

Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer- im 1. Obergeschoss in der Nikolaigasse in . Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Innenhof 🌿 und gleichzeitig durch die Nähe zum Stadtzentrum 📍 sowie zum Krankenhaus 🏥.

Details zur Wohnung:
🛋️ 1-Zimmer-Wohnung
🏢 1. Obergeschoss
🤫 Ruhige Innenhoflage
🚿 Badezimmer mit Dusche
🍳 Voll ausgestattete Küche
🚲 Fahrradabstellplätze im Innenhof vorhanden
🚗 Derzeit steht kein Parkplatz zur Verfügung
📅 Bezug: ab 01.10.2026

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/charmante-1-zimmer-wohnung-naehe-lkh-villach-stadtzentrum-69395517

In idealer Lage von 📍 gelangt eine vielseitig nutzbare zur Vermietung 📦🏢. Die Halle überzeugt durch ihre Größe, moderne Ausstattung 🏗️ und vor allem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung 🚛💨 – nur wenige Minuten vom Autobahnknoten Villach-Faaker See entfernt 🛣️. Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe 🏭, Logistikunternehmen 🚚, Handwerksbetriebe 🛠️ oder als klassischer Lagerstandort 📦.

Die Heizkosten sind nicht in der inbegriffen 🌡️❄️.
Bezug: ab sofort möglich 🔑✨
Befristung: nach Vereinbarung 📝⏳

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/zentrale-lagerhalle-mit-perfekter-anbindung-33545

Zur steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in . 🏢✨

Die rund 105 m² große bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohnen suchen. 👨‍👩‍👧‍👦👨‍❤️‍👨🛋️

Highlights:
📐 Ca. 105 m² Wohnfläche
🚪 4 Zimmer
🍳 Großzügige Küche
🛁 Badezimmer mit Badewanne und WC
🚽 Separates Gäste-WC
🔝 3. Obergeschoss (letztes Stockwerk)
🌳 Ruhige Lage in Arnoldstein

Hinweise:
🪜 Kein Lift
Kein Balkon
🅿️ Parkplatz nach Verfügbarkeit
🔑 Bezug: ab sofort

⏳ Befristung: 5 Jahre

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-im-3-obergeschoss-in-arnoldstein-ee4300e6

📅 Besichtigungen finden am Dienstag, den 11.08.2026 zwischen 16:00 – 17:00 Uhr statt. 🕒
Termine werden ausschließlich nach telefonischer 📞 oder schriftlicher Kontaktaufnahme ✉️ vergeben.

Zur steht eine modern ausgestattete 2-Zimmer- 🔑 mit ca. 50 m² Wohnfläche 📐 im beliebten Wohnprojekt Landsitz in . Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, einen großzügigen Balkon ☀️ sowie einen Tiefgaragenstellplatz 🚗.

Ausstattung:
• 🍳 Voll ausgestattete Einbauküche
• 🪟 Elektrische Raffstore
• 🚿 Badezimmer mit WC, Waschbeckenunterschrank, Spiegel sowie barrierefreier Dusche
• 🌅 Großzügiger westseitiger Balkon mit ca. 14 m²
• 🅿️ Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
• 📦 Eigenes Kellerabteil
• 🚘 Großer Besucherparkplatz vorhanden

🐶 Haustiere: Nach Absprache. Keine großen Hunde (ab 10 kg) erlaubt. 🚫🐕
⏳ Befristung: 3 Jahre

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://topmiete.at/immobilie/entwurf-e8ee2f8e

🏢 Zur steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Einheit besteht aus zwei separaten Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² und bietet durch ihre flexible Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für 💼, Praxis 🩺, Studio 🎨 oder ähnliche gewerbliche Zwecke.
🛠️ Ausstattung und gemeinschaftliche Nutzung:
☀️ Zwei helle Räume mit insgesamt ca. 50 m²
🔄 Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
⚠️ Nicht barrierefrei zugänglich
🤝 Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen:
☕ Aufenthaltsraum mit Küche (Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank vorhanden)
🚻 Getrennte Damen- und Herren-WCs
📅 Bezug: nach Vereinbarung

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://www.topmiete.at/immobilie/zentrale-gewerbeflaeche-mit-gemeinschaftsbereichen-33082

Die großzügige in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
🩺 Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe
💼 Moderne
💡 Andere individuelle Geschäftskonzepte
Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand 🏗️ und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden 🛠️. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Standort in bester Lage 📍.
Highlights:
🏙️ Zentrale Innenstadtlage
📐 Flexible Raumgestaltung
☀️ Helle, großzügige Flächen
🚶‍♂️ Ideale Erreichbarkeit
📦 Zusätzlicher Raum (ca. 15 m²) im Nebengebäude
🔥 In den angeführten Betriebskosten sind auch die Heizkosten (Öl-Zentralheizung) enthalten.
🔑 Bezug: nach Absprache
⏳ Befristung: nach Absprache

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://www.topmiete.at/immobilie/attraktive-geschaeftsflaeche-im-herzen-von-villach-32595

📍 Mitten im Zentrum von , gegenüber vom Bahnhof 🚉, liegt diese 288 m² große 🏢.
✨ Hier ist alles möglich! Da es sich derzeit noch um eine große Fläche ohne Trennwände handelt, gestaltet der Vermieter diese ganz nach Ihren Wünschen 🛠️. Es werden WCs eingebaut 🚻 und Wände genau dort aufgestellt, wo Sie diese benötigen 🧱.
📐 Flexibel anpassbar: Sollte die Lage für Sie perfekt sein, aber die Fläche zu groß, kann diese auch geteilt werden ✂️.
🅿️ Parkplätze: Wenn Sie Stellplätze benötigen, können diese separat angemietet werden.
🔥 Alles inklusive: Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in der Miete inbegriffen 💶.
📜 Mietvertrag: Ab 5 Jahren
💼 Provision: 3 BMM

Mehr Informationen finden Sie hier ➡️ https://www.topmiete.at/immobilie/mitten-im-zentrum-bei-dieser-geschaeftsflaeche-ist-alles-moeglich-29494