Construbalto S.A

ca de ellas han cambiado, las actuales se han vuelto más dinámicas, funcionales, simples y con menos compromisos económicos. Lo que pretende la administración actual es desentenderse de tener que administrar personal que podría hacerlo otro, a esto se denomina Outsorcing, que es: contratar empresas que administran el personal que se requiere para que satisfacer necesidades de la organización sin tener que pensar en pagar salarios, cargas sociales, vacaciones, incapacidades, permisos, entre otros. Desde este concepto, las funciones de mantenimiento de edificio es una de las partes que se pueden incluir en esta metodología de trabajo, en donde es factible suplir las necesidades básicas del mantenimiento de las instalaciones con respecto a:
- Electricidad
- Fontanería
- Albañilería
- Carpintería
- Mantenimiento de equipo de oficina básico
- Jardinería
- Refrigeración
- Equipos de aire acondicionado, mini Split.
- Asesoría en arquitectura
- Asesoria en ingenieria
- Asesoría en decoración de interiores. Simplemente está dedicado a la reparación cuando algo "Ya fallo", generando pérdidas de tiempo en la búsqueda de las solución del problema y si no cuenta con las refacciones necesarias, habrá otro tiempo muerto por esta causa.
• Preventivo. Este tipo de mantenimiento es el más utilizado ya que se dedica a dar un servicio, evitando así paros mayores por falla. Nos permite generar lista de refacciones críticas y evalúa futuros daños en los equipos.

2. Propósito:

ABS-Mantenimiento desea satisfacer estas necesidades en su organización con el propósito de facilitarles la administración de estos servicios con personal idóneo y especializado sin que su empresa tenga que sacar a un funcionario del departamento de mantenimiento para realizarlo, así que este podría realizar otras tareas y supervisar el trabajo que se realiza para garantizar que se está haciendo, cumpliendo los requerimientos que la institución pide y que cumpla a satisfacción la función que realizará.

3. Alcance:

Esta propuesta pretende llegar a cubrir hasta los más mínimos detalles como podría ser el mantenimiento preventivo y correctivo si es el caso de instalaciones eléctricas, fontanería, carpintería, de equipos en general, muebles de oficina, mantenimiento de edificio, cuidado de zonas verdes y asesoría en arquitectura e ingeniería y otros aspectos que permitan mantener las instalaciones siempre bien cuidadas y con un buen aspecto. A esto podemos añadir también remodelaciones, traslado de oficinas, diseño de interiores, pintura de áreas del edificio, limpieza de canoas, tapar goteras, y cualquier otro trabajo que se requiera por parte de la administración de la Institución.

4. Reportes:

Para cada actividad que se requiera ABS-Mantenimiento, generará un reporte de lo realizado, indicando los materiales utilizados, el personal requerido, el inicio y finalización de la obra con fechas y horas, costo, cuidados que se deben de tener en lo sucesivo, recomendaciones y cualquier otra información que se requiera, esto con la firma de autorización y de aprobación del trabajo realizado de parte del encargado de su empresa para este fin o de la persona que recibe el trabajo a satisfacción en cada obra.

5. Controles:

Para mantener un mejor control de los trabajos realizados y de los que se deben de hacer más adelante, se creará una serie de controles que nos permitan estar al tanto de los trabajos que están pendientes, al igual de los realizados por fecha, así como las sugerencias y recomendaciones que se dieron para garantizarnos que la Institución siempre estará en excelentes condiciones. Además, una persona responsable estará visitando las instalaciones periódicamente para estar al tanto si es necesario realizar alguna reparación oportuna y monitorear si las que se han realizado están cumpliendo el propósito por el que fueron hechas.

6. Recurso:

ABS-Mantenimiento cuenta con el recurso humano, tecnológico, técnico y económico necesario para satisfacer las necesidades que la Institución requiere en cuento al mantenimiento del edificio, siempre con el afán de que la planta física se encuentre en excelentes condiciones en lo referente a instalaciones eléctricas, fontanería, albañilería, jardinería, muebles de oficina y otros aspectos.

7. Compromiso:

El compromiso de ABS-Mantenimiento es satisfacer la necesidades del cliente ofreciendo Seguridad, confianza, rapidez y soluciones las 24 horas del día, los 365 días del año ya que contamos con más de 8 años de experiencia en el negocio de las reparaciones y mantenimientos a domicilio. TODOS NUESTROS TRABAJOS ESTAN GARANTIZADOS POR NUESTRA AMPLIA EXPERIENCIA

8. Objetivos:

En ABS-Mantenimiento nos preocupamos por cumplir cada uno de nuestros objetivos, como son:
• Mantener en óptimo funcionamiento las edificaciones o equipos.
• Minimizar el número de paros en las diferentes áreas por falta de mantenimiento.
• Análisis, desarrollo e implantación de productos que alarguen la vida de las edificaciones o equipos.
• Desarrollo e implantación de planes de mantenimiento acordes a cada una de las necesidades de las áreas.
• Dar un servicio de asesoría y/o reparación en aspectos relacionados con mantenimiento de equipos eléctricos, electrónicos, instalaciones, etc., siempre y cuando no afecten sus responsabilidades y obligaciones para con el área de atención.
• "Mantener todas las áreas en atención"

En CONSTRUBALTO S.A, ofrecemos los servicios de: Diseño, Consultoria, Construccion, Remodelacion de toda clase de edificaciones, fabricacion de muebles, alquiler de equipos, vagonetas, back hoe, movimientos de tierra, digitacion de planos, sketc up y todo lo relacionado a Diseño y construccion. Ademas prestamos los servicios de manteniemiento correctivo y preventivo con nuestra empresa hermana abs-soluciones. Presentamos a nuestros clientes cotizaciones, presupuestos y licitaciones sin ningun costo ni compromiso.